1991〜2001年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
千葉県
40.6万円/㎡
前年比+4.0%
千葉市中央区
41.0万円/㎡
前年比-1.5%
エステ・スクエア千葉中央
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 71.6㎡の場合
相場
2,118万円
29.6万円/㎡
1,387
1,874
2,362
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,362万円
26.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
エステ・スクエア千葉中央
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,490万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,730万円 | 38.4万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 2,190万円 | 31.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,290万円 | 32.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,390万円 | 34.1万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/02 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/16 | 1,950万円 | 27.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.79㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、千葉市中央区では1.5%下落しています。
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